Cardinali Viviendas Industrializadas

1-Que son las Viviendas Industrializadas?

Basicamente son viviendas que se construyen a partir de una estructura metalica (Steel Framing) con perfiles de acero y elementos industriales. Dichas estructuras son sumamente rigidas y solidas. Resisten plenamente los fuertes vientos y los factores climaticos. Nuestras viviendas industrializadas parten de una platea de hormigon armado o vigas de fundacion. La plataforma o platea de hormigon brinda un base adecuada para soportar el peso de la vivienda. El sistema de construcción Steel Framing posee su respectivo Certificado de Aptitud Técnica, otorgado por la Dirección de Tecnología de la Subsecretaría de Vivienda de la Nación. 

 

2-Que ventajas tengo frente a la construccion tradicional?

Son varias las ventajas a tener en cuenta, entre ellas: Los muros exteriores pueden ser termoacusticos aislando termicamente toda la vivienda y al ser mas angostos, el aprovechamiento de espacio interior es mayor. Al no existir cimientos, ni capa aisladora, ni ladrillos, las paredes nuncan forman humedad en interiores ni rajaduras. Fundamentalmente la construccion es rapida, limpia y eficiente y los muros son solidos. Resisten plenamente los fuertes vientos. Aptas para zonas sismicas. La placa cementicia exterior queda lista para pintar o para colocar sobre la misma revestimientos (piedras, ceramicos, salpicrette, etc). Los materiales con que se fabrican no propagan llama. Los ambientes resultan mas calidos en invierno y frescos en el verano ahorrando energia de por vida. Al igual que con la construccion tradicional, este sistema permite ampliaciones a futuro. Al ser anclada permanentemente la estructura a la platea y las placas de muy dificil remocion, las viviendas son bienes hipotecables. Multiples posibilidades de terminacion en fachadas: Linea de placas cementicias Siding imitacion "madera", borde recto, con buñas, muros con juntas aplicadas (lisos) Rapida construccion y habitabilidad. 

 

3- De que materiales son las paredes exteriores?

Utilizamos el sistema Steel Framing , perfiles C y U de acero, conformando una estructura metálica apta para fijar sobre la misma un doble emplacado en exteriores: OSB + Barrera contra humedad ambiente + placas cementicias de alto impacto, en sus diferentes variantes como puede ser: Siding imitacion madera, o lisas. Dicha pared es tratada en su interior con Lana de Vidrio de al menos 2pulg. Esto beneficia la aislacion térmica y acústica . Del lado interno de los muros se aplica placa de yeso tradicional (DryWall). El interior de estos muros permite la instalación de todo tipo de servicios (instalación de calefacción central, alarma, electricidad, agua y gas)

 

4- Son viviendas prefabricadas?

Definitivamente no. Sin estructuras de madera, no utilizamos tableros de fibra blanco para paredes, ni machimbre. Trabajamos con marcas lideres tales como: SIDERAR, ETERNIT, FERRUM, BARBIERI, DURLOCK, TYVEK. Construimos solo viviendas industrializadas con materiales de primera calidad.

 

5- Se puede construir una vivienda de dos plantas?

Tal cual, el sistema que utilizamos (Steel Framing), permite el armado de una losa industrializada de excelente resistencia con las mismas prestaciones de una losa tradicional de hormigon.

 

6-Datos sobre la estructura metalica de la vivienda?

La estructura metálica esta constituida por perfiles de acero conformados en frío según normas IRAM - IAS U500/205;en secciones : perfiles C y U unidos entre si mediante tornillos autoperforantes y soldada en nodos , formando paneles. La estructura metálica conformada es sumamente resistente y confiable.

 

7- Realizan ampliaciones, quinchos, garages?

De momento no realizamos ampliaciones menores.

 

8- Se puede construir sobre una terraza ?

Se puede construir previo relevamiento de la construcción existente. El bajo peso de nuestras viviendas la convierten en una excelente opción para construir sobre terrazas

 

9- Las viviendas se entregan terminadas?

Asi es, completa con aberturas de aluminio blanco estándar o madera, sanitarios, griferias, electricidad, agua, gas, desagües, revestimientos cerámicos pintura etc. Nuestro objetivo es entregar las viviendas totalmente equipadas y listas para habitar. Si el cliente lo dispone también se construye por etapas.

 

10- Como es construir por etapas?

Es dividir la construcción de una vivienda en algunos pasos. Ejemplo:

- 1ra ETAPA: Construcción de la platea de hormigón y desagües cloacales.

- 2da ETAPA: Construcción de muros exteriores .

- 3ra ETAPA: Colocación de aberturas de exterior y techos.

- 4ta ETAPA: Instalación de servicios, agua, electricidad, gas, aislaciones.

- 5ta ETAPA: Construcción de divisiones interiores, cielorrasos y aberturas. Tratamiento térmico en muros. Pisos y revestimientos ceramicos.

- 6ta ETAPA: Detalles de terminación gral. Pintura, zócalos, molduras, apliques eléctricos, coloc. de sanitarios, etc.

 

En estas 6 etapas concluimos la obra. Con nosotros podrás construir acorde a tu presupuesto. NOTA: se pueden contratar las tres primeras etapas y las tres ultimas un tiempo después.

 

11- Pueden construir en base a mi proyecto o plano de mi futura vivienda?

Si ,en la mayoría de los casos.

 

12- Cuales son los requisitos para construir una vivienda? Basicamente disponer de un terreno o parcela y contar con planos de anteproyecto, si no contas con planos podemos ofrecerte un profesional matriculado a los fines de proyectar un modelo a la medida de tus necesidades de ambiente.

 

13- Cuentan con diseños de casas?

A diferencia de otras empresas, nosotros solo construimos en base al plano del cliente. Disponemos de modelos sugeridos en 3D a los fines de dar alguna idea . Pueden ver nuestros modelos en :http://www.facebook.com/media/set/? set=a.265880706790281.74392.100001050624501&type=1

 

14- Cuanto tiempo demanda una vivienda promedio de 55/70mts2? La construcción de una vivienda en promedio, demora de 3 a 4 meses aproximadamente.

 

15- Cual es el costo por mt2 terminado?

Cada casa en particular tiene distintos costos por metro cuadrado. El costo se calcula en función de los materiales que el cliente requiera, a excepción de los muros exteriores. Ejemplo: revestimientos cerámicos sanitarios, griferia, sistema de alarma, aberturas, etc. Todos estos factores presentan diversidad de costos e influyen en el precio final y por ende el costo por mt2 puede variar. No obstante mediante consultas personales enviamos costos estimativos pero que hay que estudiar dependiendo de cada caso particular de vivienda. El costo por mt2 terminado presenta pequeñas variaciones segun el lugar del pais en donde se construya la vivienda.

 

16- Y si no tengo planos?

Ofrecemos un profesional a los fines de obtener planos aprobados cuyo costo es aparte del sistema constructivo. Traenos tu idea y trabajamos en nuestra Oficina Técnica en base a tu anteproyecto. 

 

17- Cuales son las formas de pago?

 

Las formas de pago son:

-Básicamente por certificación de cada etapa de obra.( 6 etapas en total ) con el menor plazo de ejecución.

-Nuevo sistema de autofinanciamiento en cuotas sin interes *.

-Aceptamos cheques para materiales.

-También aceptamos valores como parte de pago : autos, motos, terrenos. NOTA:autos hasta u$s 2.500 solo por viviendas completas, terrenos consulte.

 

*solo para viviendas de mas de 130 mts2

 

Escuchamos propuestas y nos amoldamos a tu presupuesto!

 

Consultanos. Cardinali Viviendas Industrializadas

Gerente comercial : Pablo Cardinali MOVISTAR : 1139123298